北海道帯広市西二十一条南の現在の推定地価は、平米単価で40,863円/m²、坪単価で135,085円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 帯広市西２１条南３丁目３２番９ | 45,400 | 45,100 | +0.7% | 651 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 帯広市西２０条南４丁目１６番１７ | 36,300 | 34,800 | +4.3% | 670 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 帯広市西２３条南４丁目１３番９ | 41,700 | 41,700 | 0.0% | 820 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 帯広市西２１条南３丁目２番６ | 51,500 | 50,000 | +3.0% | 868 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 帯広市西２０条南５丁目３４番５ | 35,200 | 34,000 | +3.5% | 919 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 帯広市西２２条南２丁目１番４２ | 34,200 | 32,500 | +5.2% | 1,503 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 帯広市西１８条南３丁目４７番１０ | 40,500 | 39,300 | +3.1% | 1,727 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 帯広市西１９条南２丁目５１番１９ | 40,000 | 39,600 | +1.0% | 1,786 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 帯広市西１８条南４丁目７２番２０ | 39,000 | 39,000 | 0.0% | 1,817 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 北海道 帯広市自由が丘２丁目１０番６ | 37,500 | 36,800 | +1.9% | 1,851 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |