北海道恵庭市戸磯の現在の推定地価は、平米単価で45,482円/m²、坪単価で150,353円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 恵庭市黄金南７丁目１８番６ | 57,000 | 55,000 | +3.6% | 744 | ↑ | 北東 / 35.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 恵庭市戸磯３４７番１１ | 13,800 | 12,100 | +14.0% | 1,058 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 恵庭市黄金南２丁目２１番１９ | 56,000 | 55,000 | +1.8% | 1,216 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 恵庭市和光町５丁目５３０番４７ | 31,000 | 29,700 | +4.4% | 1,683 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 恵庭市黄金北４丁目１２番２ | 50,500 | 48,000 | +5.2% | 1,821 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 恵庭市住吉町４丁目６１１番 | 49,500 | 46,500 | +6.5% | 1,979 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 恵庭市相生町１丁目６１１番８ | 60,000 | 56,000 | +7.1% | 2,062 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 恵庭市緑町２丁目７７番 | 62,000 | 56,800 | +9.2% | 2,091 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |