北海道恵庭市牧場の現在の推定地価は、平米単価で41,809円/m²、坪単価で138,211円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 恵庭市美咲野１丁目１６番１０６ | 41,000 | 39,000 | +5.1% | 340 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 恵庭市幸町３丁目４６２番３３ | 33,000 | 31,500 | +4.8% | 636 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 恵庭市漁町３３０番５ | 43,300 | 39,500 | +9.6% | 707 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 恵庭市漁町１５９番 | 54,000 | 50,000 | +8.0% | 899 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 恵庭市大町３丁目３４番１ | 38,000 | 35,000 | +8.6% | 1,024 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 恵庭市白樺町１丁目１３番５３ | 31,500 | 30,500 | +3.3% | 1,273 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 恵庭市福住町１丁目１２番１２ | 59,500 | 55,000 | +8.2% | 1,400 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 恵庭市駒場町２丁目５１８番２ | 38,500 | 36,500 | +5.5% | 1,611 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |