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北海道旭川市六条西のAI査定結果

前年価格
39,244 円/m²
129,733 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道旭川市六条西の現在の推定地価は、平米単価で39,244円/m²、坪単価で129,733円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 30,100 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 39,300 円/m²
前年 39,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 53,500 円/m²
前年 53,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 965 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 31,400 円/m²
前年 31,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,262 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 27.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 都道府県地価
現在価格 71,000 円/m²
前年 71,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,279 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 27.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 67,000 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,347 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#10 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,384 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 旭川市5条西4丁目1485番281 32,700 32,700 0.0% 101 北東 / 7.00m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 北海道 旭川市川端町4条7丁目35番 30,100 30,100 0.0% 714 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 北海道 旭川市3条通2丁目1451番1外 39,300 39,300 0.0% 764 南西 / 20.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 北海道 旭川市曙3条6丁目2134番38 26,500 26,500 0.0% 838 北東 / 10.90m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 北海道 旭川市1条通3丁目21番1 53,500 53,500 0.0% 965 南西 / 27.00m - / - 商業 / 準防
6 公示価格 北海道 旭川市本町2丁目437番255 31,400 31,400 0.0% 1,171 北東 / 27.00m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 北海道 旭川市3条通6丁目519番3 112,000 112,000 0.0% 1,262 南東 / 27.00m - / 角地 商業 / 防火
8 都道府県地価 北海道 旭川市6条通7丁目31番1 71,000 71,000 0.0% 1,279 北西 / 27.00m - / 角地 商業 / 防火
9 公示価格 北海道 旭川市5条通7丁目520番2 67,000 67,000 0.0% 1,347 南西 / 10.90m - / - 商業 / 防火
10 公示価格 北海道 旭川市北門町12丁目2900番33外 31,000 31,000 0.0% 1,384 南西 / 10.90m - / - 住居1 / なし