読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道旭川市工業団地二条のAI査定結果

前年価格
11,240 円/m²
37,156 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道旭川市工業団地二条の現在の推定地価は、平米単価で11,249円/m²、坪単価で37,188円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 17 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 8,200 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,529 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 2,550 円/m²
前年 2,600 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,211 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 22,200 円/m²
前年 21,300 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 3,380 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 旭川市工業団地2条1丁目36番46外 8,000 8,000 0.0% 17 東 / 15.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 北海道 旭川市東旭川町日ノ出51番7 8,200 8,200 0.0% 599 北 / 22.00m - / - _ / なし
3 公示価格 北海道 旭川市東旭川南1条7丁目80番34 16,300 16,300 0.0% 1,157 東 / 7.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 北海道 旭川市東旭川南1条6丁目51番 28,700 28,700 0.0% 1,529 北 / 21.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 北海道 旭川市東旭川北2条5丁目9番44 16,900 16,900 0.0% 1,630 南 / 8.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 北海道 旭川市永山町7丁目122番4 2,550 2,600 -1.9% 2,211 北東 / 10.00m - / - _ / なし
7 公示価格 北海道 旭川市永山9条12丁目90番14 22,200 21,300 +4.2% 3,380 南西 / 11.00m - / - 低専1 / なし