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北海道旭川市春光六条のAI査定結果

前年価格
25,858 円/m²
85,482 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道旭川市春光六条の現在の推定地価は、平米単価で25,883円/m²、坪単価で85,563円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 25,000 円/m²
前年 24,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 28,500 円/m²
前年 28,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 682 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 23,600 円/m²
前年 23,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 24,300 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 28,300 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,558 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,613 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 30,900 円/m²
前年 30,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 7,800 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,033 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 旭川市春光6条4丁目162番1 25,000 24,900 +0.4% 472 北西 / 7.20m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 北海道 旭川市住吉4条1丁目3718番1 28,500 28,500 0.0% 682 北西 / 10.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 北海道 旭川市大町1条15丁目231番168 23,600 23,600 0.0% 805 南西 / 5.40m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 北海道 旭川市北門町20丁目2172番242 24,300 24,300 0.0% 1,426 南西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 北海道 旭川市春光4条8丁目219番168 28,300 28,300 0.0% 1,558 南東 / 8.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 北海道 旭川市大町1条5丁目14番37外 29,500 29,500 0.0% 1,613 南東 / 10.90m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 北海道 旭川市北門町12丁目2900番33外 31,000 31,000 0.0% 1,633 南西 / 10.90m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 北海道 旭川市春光2条8丁目224番40 30,900 30,900 0.0% 1,926 南西 / 8.00m - / - 2中専 / なし
9 公示価格 北海道 旭川市春光台2条4丁目3番12 7,800 7,900 -1.3% 2,033 北東 / 8.00m - / - 低専1 / なし