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北海道旭川市末広二条のAI査定結果

前年価格
25,040 円/m²
82,775 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道旭川市末広二条の現在の推定地価は、平米単価で25,040円/m²、坪単価で82,775円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 464 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 33,900 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 31,300 円/m²
前年 31,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 817 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 865 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 913 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 24,500 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 37,300 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 旭川市末広3条10丁目5021番48 19,600 19,600 0.0% 464 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 北海道 旭川市末広東1条7丁目82番5外 33,900 33,900 0.0% 534 北西 / 27.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 北海道 旭川市末広2条4丁目111番137外 31,300 31,300 0.0% 817 南西 / 25.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 北海道 旭川市末広東1条11丁目3番40 19,200 19,200 0.0% 865 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 北海道 旭川市末広5条7丁目292番222 19,600 19,600 0.0% 913 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 北海道 旭川市末広2条2丁目1802番92 24,500 24,500 0.0% 1,147 北西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 北海道 旭川市末広1条14丁目84番209 14,200 14,200 0.0% 1,207 南東 / 12.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 北海道 旭川市末広東1条1丁目48番7 37,300 37,300 0.0% 1,422 北西 / 27.00m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 北海道 旭川市末広東3条3丁目1196番179外 21,500 21,500 0.0% 1,537 南西 / 8.00m - / - 2中専 / なし