北海道旭川市東光三条の現在の推定地価は、平米単価で34,555円/m²、坪単価で114,232円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 旭川市東光２条２丁目１４５番１０１ | 30,500 | 29,300 | +4.1% | 320 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 旭川市東光８条１丁目２２６番６８外 | 39,000 | 39,000 | 0.0% | 557 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 旭川市豊岡４条２丁目４０番１ | 37,800 | 37,800 | 0.0% | 811 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 旭川市南２条通２１丁目１９７４番５５ | 32,800 | 32,000 | +2.5% | 1,041 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 旭川市東光１１条３丁目３９８番４ | 34,300 | 34,300 | 0.0% | 1,133 | ↑ | 東 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 旭川市３条通２１丁目１９７３番６７ | 35,000 | 34,200 | +2.3% | 1,213 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 旭川市豊岡６条１丁目２番１８ | 32,500 | 32,500 | 0.0% | 1,235 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |