読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道旭川市東旭川町日ノ出のAI査定結果

前年価格
10,785 円/m²
35,651 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道旭川市東旭川町日ノ出の現在の推定地価は、平米単価で10,826円/m²、坪単価で35,789円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,450 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 8,200 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,833 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 2,550 円/m²
前年 2,600 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 1,924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 16,300 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,671 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 5,100 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 3,216 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 13,000 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 3,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 22,700 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 3,628 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 旭川市工業団地2条1丁目36番46外 8,000 8,000 0.0% 1,450 東 / 15.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 北海道 旭川市東旭川町日ノ出51番7 8,200 8,200 0.0% 1,833 北 / 22.00m - / - _ / なし
3 公示価格 北海道 旭川市永山町7丁目122番4 2,550 2,600 -1.9% 1,924 北東 / 10.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 北海道 旭川市東旭川北2条5丁目9番44 16,900 16,900 0.0% 2,483 南 / 8.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 北海道 旭川市東旭川南1条7丁目80番34 16,300 16,300 0.0% 2,485 東 / 7.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 北海道 旭川市東旭川南1条6丁目51番 28,700 28,700 0.0% 2,671 北 / 21.00m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 北海道 旭川市永山7条15丁目103番1内 5,100 4,900 +4.1% 3,216 南東 / 11.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 北海道 旭川市永山5条23丁目120番35 13,000 12,800 +1.6% 3,560 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 北海道 旭川市永山4条17丁目159番14 22,700 21,800 +4.1% 3,628 北東 / 9.00m - / - 低専1 / なし