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北海道旭川市豊岡十四条のAI査定結果

前年価格
25,756 円/m²
85,143 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道旭川市豊岡十四条の現在の推定地価は、平米単価で26,360円/m²、坪単価で87,142円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 28,100 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,029 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 29,900 円/m²
前年 28,800 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 31,800 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,488 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 公示価格
現在価格 29,100 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 26,600 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,670 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 33,800 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,847 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,914 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 旭川市豊岡10条10丁目85番 28,100 27,100 +3.7% 760 東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 北海道 旭川市豊岡14条4丁目3番12 24,900 24,800 +0.4% 1,029 東 / 8.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 北海道 旭川市豊岡6条6丁目72番35 29,900 28,800 +3.8% 1,056 北 / 11.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 北海道 旭川市永山9条1丁目108番47 15,100 15,100 0.0% 1,291 北東 / 15.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 北海道 旭川市豊岡12条3丁目2番1外 31,800 31,800 0.0% 1,488 南 / 22.00m - / 角地 準住居 / なし
6 公示価格 北海道 旭川市豊岡2条8丁目9番83 29,100 28,100 +3.6% 1,642 南 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 北海道 旭川市永山7条3丁目102番27 26,600 25,500 +4.3% 1,670 南西 / 11.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 北海道 旭川市豊岡6条2丁目6番3 33,800 32,900 +2.7% 1,847 北 / 8.00m - / - 2中専 / なし
9 都道府県地価 北海道 旭川市東旭川北2条5丁目9番44 16,900 16,900 0.0% 1,914 南 / 8.00m - / - 2中専 / なし