北海道旭川市近文五線の現在の推定地価は、平米単価で22,665円/m²、坪単価で74,925円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 旭川市春光６条４丁目１６２番１ | 25,000 | 24,900 | +0.4% | 444 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 旭川市春光６条８丁目６番４ | 18,700 | 18,700 | 0.0% | 1,085 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 旭川市住吉４条１丁目３７１８番１ | 28,500 | 28,500 | 0.0% | 1,294 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 旭川市大町１条１５丁目２３１番１６８ | 23,600 | 23,600 | 0.0% | 1,348 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 旭川市春光台２条４丁目３番１２ | 7,800 | 7,900 | -1.3% | 1,450 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 旭川市春光４条８丁目２１９番１６８ | 28,300 | 28,300 | 0.0% | 1,489 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 旭川市北門町２０丁目２１７２番２４２ | 24,300 | 24,300 | 0.0% | 1,702 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 上川郡鷹栖町北野東２条１丁目２２２番３２ | 11,000 | 11,000 | 0.0% | 1,849 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 旭川市春光２条８丁目２２４番４０ | 30,900 | 30,900 | 0.0% | 1,957 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |