北海道札幌市中央区北二条西の現在の推定地価は、平米単価で3,594,047円/m²、坪単価で11,881,147円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北１条西３丁目３番２２ | 3,730,000 | 3,500,000 | +6.6% | 182 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外 | 5,400,000 | 5,100,000 | +5.9% | 184 | ↑ | 北 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条東１丁目２番１外 | 1,050,000 | 918,000 | +14.4% | 206 | ↑ | 西 / 56.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北４条西４丁目１番７外 | 6,950,000 | 6,600,000 | +5.3% | 349 | ↑ | 東 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北３条東２丁目２番２ | 1,050,000 | 900,000 | +16.7% | 376 | ↑ | 北 / 27.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通東３丁目１番３１ | 888,000 | 790,000 | +12.4% | 603 | ↑ | 北 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区北７条西２丁目６番 | 3,400,000 | 3,030,000 | +12.2% | 617 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１条西４丁目１番１外 | 6,950,000 | 6,550,000 | +6.1% | 657 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南２条西３丁目１１番５ | 2,600,000 | 2,300,000 | +13.0% | 674 | ↑ | 東 / 19.80m | - / - | 商業 / 防火 |