北海道札幌市中央区北五条西の現在の推定地価は、平米単価で520,511円/m²、坪単価で1,720,698円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北５条西１２丁目１６番１ | 350,000 | 325,000 | +7.7% | 213 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条西１４丁目１番１ | 331,000 | 314,000 | +5.4% | 367 | ↑ | 北 / 27.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外 | 250,000 | 244,000 | +2.5% | 680 | ↑ | 北 / 10.90m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 320,000 | 300,000 | +6.7% | 700 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６ | 385,000 | 350,000 | +10.0% | 748 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外 | 865,000 | 815,000 | +6.1% | 832 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２ | 1,550,000 | 1,440,000 | +7.6% | 930 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外 | 780,000 | 725,000 | +7.6% | 993 | ↑ | 北 / 22.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外 | 1,050,000 | 1,000,000 | +5.0% | 1,024 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北１条西７丁目３番３外 | 1,230,000 | 1,160,000 | +6.0% | 1,055 | ↑ | 北 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |