北海道札幌市中央区北八条西の現在の推定地価は、平米単価で362,305円/m²、坪単価で1,197,703円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５ | 302,000 | 290,000 | +4.1% | 522 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北５条西２８丁目１３番 | 750,000 | 702,000 | +6.8% | 563 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８ | 598,000 | 565,000 | +5.8% | 622 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３ | 188,000 | 183,000 | +2.7% | 675 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９ | 225,000 | 209,000 | +7.7% | 752 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区二十四軒１条１丁目５番 | 136,000 | 130,000 | +4.6% | 765 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番 | 220,000 | 209,000 | +5.3% | 820 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１ | 259,000 | 252,000 | +2.8% | 825 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外 | 250,000 | 244,000 | +2.5% | 867 | ↑ | 北 / 10.90m | - / - | 住居2 / なし |