北海道札幌市中央区北四条東の現在の推定地価は、平米単価で1,210,261円/m²、坪単価で4,000,864円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北３条東２丁目２番２ | 1,050,000 | 900,000 | +16.7% | 328 | ↑ | 北 / 27.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条東１丁目２番１外 | 1,050,000 | 918,000 | +14.4% | 532 | ↑ | 西 / 56.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通東３丁目１番３１ | 888,000 | 790,000 | +12.4% | 562 | ↑ | 北 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北９条東３丁目４０番１４ | 317,000 | 298,000 | +6.4% | 585 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北８条東８丁目１番外 | 287,000 | 273,000 | +5.1% | 602 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北８条東１丁目２番３外 | 725,000 | 610,000 | +18.9% | 647 | ↑ | 西 / 56.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通東７丁目１２番１外 | 350,000 | 295,000 | +18.6% | 712 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外 | 5,400,000 | 5,100,000 | +5.9% | 730 | ↑ | 北 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区北７条西２丁目６番 | 3,400,000 | 3,030,000 | +12.2% | 732 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９ | 340,000 | 308,000 | +10.4% | 747 | ↑ | 北 / 27.20m | - / - | 近商 / 準防 |