北海道札幌市中央区北四条西の現在の推定地価は、平米単価で560,085円/m²、坪単価で1,851,522円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８ | 598,000 | 565,000 | +5.8% | 232 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北５条西２８丁目１３番 | 750,000 | 702,000 | +6.8% | 265 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４ | 343,000 | 330,000 | +3.9% | 412 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０ | 680,000 | 650,000 | +4.6% | 535 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６ | 383,000 | 375,000 | +2.1% | 576 | ↑ | 西 / 7.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０ | 445,000 | 431,000 | +3.2% | 685 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５ | 800,000 | 750,000 | +6.7% | 735 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 320,000 | 300,000 | +6.7% | 847 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番 | 258,000 | 250,000 | +3.2% | 994 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |