北海道札幌市中央区南二条西の現在の推定地価は、平米単価で3,404,592円/m²、坪単価で11,254,848円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７ | 2,500,000 | 2,250,000 | +11.1% | 19 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１条西４丁目１番１外 | 6,950,000 | 6,550,000 | +6.1% | 187 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 3,100,000 | 2,820,000 | +9.9% | 261 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南２条西３丁目１１番５ | 2,600,000 | 2,300,000 | +13.0% | 321 | ↑ | 東 / 19.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北１条西７丁目３番３外 | 1,230,000 | 1,160,000 | +6.0% | 469 | ↑ | 北 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区南２条西９丁目１番２ | 1,000,000 | 935,000 | +7.0% | 477 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外 | 1,800,000 | 1,500,000 | +20.0% | 537 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南６条西３丁目６番３１ | 925,000 | 773,000 | +19.7% | 589 | ↑ | 東 / 23.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北１条西３丁目３番２２ | 3,730,000 | 3,500,000 | +6.6% | 635 | ↑ | 北 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |