北海道札幌市中央区南六条西の現在の推定地価は、平米単価で447,039円/m²、坪単価で1,477,813円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+27.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南４条西２２丁目３３１番１０３ | 330,000 | 0 | - | 218 | ↑ | 南 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外 | 474,000 | 440,000 | +7.7% | 514 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３ | 255,000 | 233,000 | +9.4% | 531 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４ | 258,000 | 249,000 | +3.6% | 618 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５ | 800,000 | 750,000 | +6.7% | 687 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外 | 1,050,000 | 1,000,000 | +5.0% | 800 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６ | 323,000 | 303,000 | +6.6% | 873 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外 | 265,000 | 246,000 | +7.7% | 876 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０ | 680,000 | 650,000 | +4.6% | 878 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０ | 445,000 | 431,000 | +3.2% | 1,031 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 1中専 / なし |