北海道札幌市中央区南十条西の現在の推定地価は、平米単価で344,761円/m²、坪単価で1,139,706円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５ | 211,000 | 205,000 | +2.9% | 116 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１ | 418,000 | 383,000 | +9.1% | 416 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３ | 300,000 | 280,000 | +7.1% | 531 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外 | 335,000 | 300,000 | +11.7% | 625 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２ | 217,000 | 210,000 | +3.3% | 729 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外 | 257,000 | 249,000 | +3.2% | 831 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６ | 299,000 | 290,000 | +3.1% | 832 | ↑ | 西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９ | 1,040,000 | 880,000 | +18.2% | 899 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６ | 323,000 | 303,000 | +6.6% | 924 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３ | 530,000 | 480,000 | +10.4% | 935 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |