北海道札幌市中央区大通西の現在の推定地価は、平米単価で647,790円/m²、坪単価で2,141,454円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外 | 1,050,000 | 1,000,000 | +5.0% | 129 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外 | 474,000 | 440,000 | +7.7% | 429 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外 | 865,000 | 815,000 | +6.1% | 445 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条西１４丁目１番１ | 331,000 | 314,000 | +5.4% | 571 | ↑ | 北 / 27.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４ | 258,000 | 249,000 | +3.6% | 596 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 320,000 | 300,000 | +6.7% | 680 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０ | 680,000 | 650,000 | +4.6% | 725 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４ | 343,000 | 330,000 | +3.9% | 772 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |