北海道札幌市中央区宮ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で497,328円/m²、坪単価で1,644,060円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６ | 383,000 | 375,000 | +2.1% | 110 | ↑ | 西 / 7.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０ | 445,000 | 431,000 | +3.2% | 314 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北５条西２８丁目１３番 | 750,000 | 702,000 | +6.8% | 474 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５ | 800,000 | 750,000 | +6.7% | 650 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外 | 229,000 | 222,000 | +3.2% | 686 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８ | 598,000 | 565,000 | +5.8% | 726 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１ | 259,000 | 252,000 | +2.8% | 744 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０ | 680,000 | 650,000 | +4.6% | 784 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４ | 343,000 | 330,000 | +3.9% | 824 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |