北海道札幌市北区北八条西の現在の推定地価は、平米単価で2,234,014円/m²、坪単価で7,385,171円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北８条西４丁目２２番１ | 1,440,000 | 1,300,000 | +10.8% | 45 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北７条西４丁目１番２外 | 3,450,000 | 3,100,000 | +11.3% | 183 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北１０条西２丁目９番１外 | 910,000 | 835,000 | +9.0% | 296 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区北７条西２丁目６番 | 3,400,000 | 3,030,000 | +12.2% | 339 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外 | 473,000 | 450,000 | +5.1% | 463 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北８条東１丁目２番３外 | 725,000 | 610,000 | +18.9% | 523 | ↑ | 西 / 56.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北４条西４丁目１番７外 | 6,950,000 | 6,600,000 | +5.3% | 593 | ↑ | 東 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外 | 5,400,000 | 5,100,000 | +5.9% | 682 | ↑ | 北 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北１４条西３丁目７番３ | 354,000 | 334,000 | +6.0% | 712 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北９条東３丁目４０番１４ | 317,000 | 298,000 | +6.4% | 781 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |