北海道札幌市北区南あいの里の現在の推定地価は、平米単価で48,629円/m²、坪単価で160,758円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区南あいの里４丁目１０番５ | 52,000 | 51,000 | +2.0% | 813 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区あいの里１条４丁目１９番１０ | 60,500 | 59,500 | +1.7% | 845 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９ | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 1,448 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,461 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２ | 50,000 | 50,000 | 0.0% | 1,818 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区あいの里３条１丁目９番６ | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 1,919 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４ | 38,000 | 38,000 | 0.0% | 2,177 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北丘珠４条２丁目６６２番１２６ | 33,000 | 31,000 | +6.5% | 2,918 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |