北海道札幌市北区新川二条の現在の推定地価は、平米単価で101,996円/m²、坪単価で337,177円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外 | 100,000 | 97,600 | +2.5% | 86 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外 | 93,500 | 90,000 | +3.9% | 283 | ↑ | 北 / 50.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８ | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 540 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４ | 88,300 | 86,000 | +2.7% | 607 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８ | 87,700 | 84,400 | +3.9% | 732 | ↑ | 南東 / 50.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北２７条西１６丁目８３６番８０ | 135,000 | 130,000 | +3.8% | 862 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２ | 97,400 | 93,800 | +3.8% | 1,125 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８ | 124,000 | 120,000 | +3.3% | 1,136 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外 | 104,000 | 99,500 | +4.5% | 1,147 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 1,149 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |