北海道札幌市北区新川八条の現在の推定地価は、平米単価で64,052円/m²、坪単価で211,743円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ | 52,500 | 52,500 | 0.0% | 74 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３ | 73,800 | 73,800 | 0.0% | 768 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 72,300 | 72,300 | 0.0% | 941 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５ | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 958 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８ | 79,400 | 78,000 | +1.8% | 1,324 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３ | 37,000 | 33,500 | +10.4% | 1,381 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 1,477 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５ | 84,000 | 82,000 | +2.4% | 1,676 | ↑ | 北東 / 7.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川西３条４丁目３番２９ | 49,700 | 48,000 | +3.5% | 1,794 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |