北海道札幌市北区新川の現在の推定地価は、平米単価で63,327円/m²、坪単価で209,345円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ | 52,500 | 52,500 | 0.0% | 385 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５ | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 916 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３ | 73,800 | 73,800 | 0.0% | 1,061 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３ | 37,000 | 33,500 | +10.4% | 1,121 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 72,300 | 72,300 | 0.0% | 1,195 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８ | 79,400 | 78,000 | +1.8% | 1,432 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川西３条４丁目３番２９ | 49,700 | 48,000 | +3.5% | 1,527 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 1,699 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外 | 74,500 | 72,000 | +3.5% | 1,815 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１ | 85,800 | 85,000 | +0.9% | 1,827 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |