北海道札幌市北区新琴似一条の現在の推定地価は、平米単価で87,690円/m²、坪単価で289,883円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８ | 79,400 | 78,000 | +1.8% | 478 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 72,300 | 72,300 | 0.0% | 650 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２ | 97,400 | 93,800 | +3.8% | 705 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４ | 88,300 | 86,000 | +2.7% | 847 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外 | 95,000 | 92,500 | +2.7% | 879 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外 | 93,500 | 90,000 | +3.9% | 961 | ↑ | 北 / 50.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５ | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 1,132 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８ | 87,700 | 84,400 | +3.9% | 1,167 | ↑ | 南東 / 50.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外 | 100,000 | 97,600 | +2.5% | 1,261 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８ | 125,000 | 121,000 | +3.3% | 1,266 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |