北海道札幌市北区新琴似十二条の現在の推定地価は、平米単価で70,099円/m²、坪単価で231,732円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７ | 63,500 | 62,500 | +1.6% | 315 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 408 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６ | 73,000 | 73,000 | 0.0% | 472 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７ | 72,000 | 70,000 | +2.9% | 814 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３ | 73,800 | 73,800 | 0.0% | 1,034 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０ | 59,600 | 58,500 | +1.9% | 1,276 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６ | 85,000 | 85,000 | 0.0% | 1,531 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８ | 125,000 | 121,000 | +3.3% | 1,693 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ | 52,500 | 52,500 | 0.0% | 1,714 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |