北海道札幌市北区新琴似十条の現在の推定地価は、平米単価で113,672円/m²、坪単価で375,775円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６ | 85,000 | 85,000 | 0.0% | 409 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０ | 130,000 | 127,000 | +2.4% | 571 | ↑ | 北東 / 10.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８ | 125,000 | 121,000 | +3.3% | 584 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５ | 84,000 | 82,000 | +2.4% | 754 | ↑ | 北東 / 7.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内 | 213,000 | 205,000 | +3.9% | 899 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５ | 134,000 | 130,000 | +3.1% | 915 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８ | 82,000 | 79,000 | +3.8% | 925 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外 | 143,000 | 136,000 | +5.1% | 1,008 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外 | 95,000 | 92,500 | +2.7% | 1,017 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７ | 72,000 | 70,000 | +2.9% | 1,152 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |