北海道札幌市北区西茨戸三条の現在の推定地価は、平米単価で48,842円/m²、坪単価で161,463円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９ | 37,500 | 37,500 | 0.0% | 206 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８ | 38,000 | 36,000 | +5.6% | 479 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３ | 66,000 | 65,000 | +1.5% | 826 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６ | 65,800 | 64,000 | +2.8% | 1,139 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区篠路４条５丁目４０番５４１ | 69,000 | 68,000 | +1.5% | 1,140 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 石狩市緑苑台東１条２丁目５４番 | 35,500 | 35,500 | 0.0% | 1,236 | ↑ | 北西 / 8.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区篠路１条３丁目１番５０外 | 66,000 | 65,000 | +1.5% | 1,327 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区篠路８条６丁目１５番５ | 53,500 | 51,000 | +4.9% | 1,431 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外 | 33,500 | 31,300 | +7.0% | 1,598 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |