北海道札幌市南区川沿十八条の現在の推定地価は、平米単価で41,195円/m²、坪単価で136,183円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９ | 49,200 | 47,700 | +3.1% | 472 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３ | 28,700 | 28,300 | +1.4% | 625 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区石山１条１丁目８７番２６ | 37,300 | 37,300 | 0.0% | 951 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５ | 53,200 | 53,200 | 0.0% | 994 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０ | 36,100 | 36,100 | 0.0% | 1,077 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山東３丁目３５番４８ | 37,400 | 36,000 | +3.9% | 1,159 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山１条７丁目４２１番１８ | 29,700 | 29,500 | +0.7% | 1,345 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６ | 33,500 | 32,100 | +4.4% | 1,362 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４ | 66,100 | 64,500 | +2.5% | 1,397 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |