北海道札幌市南区澄川三条の現在の推定地価は、平米単価で170,267円/m²、坪単価で562,866円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５ | 255,000 | 250,000 | +2.0% | 117 | ↑ | 西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区澄川４条１丁目６８番９ | 137,000 | 135,000 | +1.5% | 338 | ↑ | 北 / 10.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川１条２丁目５番１２ | 143,000 | 138,000 | +3.6% | 481 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９ | 146,000 | 143,000 | +2.1% | 490 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 496 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２ | 172,000 | 164,000 | +4.9% | 608 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外 | 129,000 | 121,000 | +6.6% | 787 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０ | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 794 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸１条１４丁目８６番 | 142,000 | 136,000 | +4.4% | 917 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７ | 80,000 | 77,000 | +3.9% | 963 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |