北海道札幌市南区真駒内東町の現在の推定地価は、平米単価で101,566円/m²、坪単価で335,754円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２ | 71,200 | 69,300 | +2.7% | 393 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 420 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９ | 136,000 | 132,000 | +3.0% | 819 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０ | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 959 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２ | 172,000 | 164,000 | +4.9% | 1,088 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７ | 80,000 | 77,000 | +3.9% | 1,134 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２ | 56,300 | 55,000 | +2.4% | 1,209 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外 | 93,000 | 90,000 | +3.3% | 1,279 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７ | 108,000 | 104,000 | +3.8% | 1,289 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |