北海道札幌市南区真駒内の現在の推定地価は、平米単価で58,667円/m²、坪単価で193,942円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０ | 24,500 | 24,200 | +1.2% | 771 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区真駒内１６５番５８ | 10,200 | 10,000 | +2.0% | 1,394 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区真駒内３３２番４４３ | 19,700 | 19,500 | +1.0% | 1,533 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区真駒内３０７番１ | 290,000 | 290,000 | 0.0% | 1,581 | ↑ | _ / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山東３丁目３５番４８ | 37,400 | 36,000 | +3.9% | 2,384 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６ | 33,500 | 32,100 | +4.4% | 2,641 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９ | 49,200 | 47,700 | +3.1% | 3,696 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |