北海道札幌市南区藤野二条の現在の推定地価は、平米単価で22,930円/m²、坪単価で75,802円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０ | 16,400 | 16,400 | 0.0% | 94 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７ | 56,000 | 55,000 | +1.8% | 680 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２ | 17,200 | 16,600 | +3.6% | 765 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野４条７丁目２７７番９９ | 14,800 | 14,300 | +3.5% | 776 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野４条１１丁目２３９番４９ | 12,000 | 11,800 | +1.7% | 966 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野２条５丁目８０番４１ | 24,300 | 23,500 | +3.4% | 1,037 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野４条５丁目２７番５ | 19,400 | 19,200 | +1.0% | 1,264 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０ | 9,700 | 9,600 | +1.0% | 2,357 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |