北海道札幌市南区藤野の現在の推定地価は、平米単価で20,890円/m²、坪単価で69,058円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野４条３丁目３５０番２７ | 15,400 | 15,200 | +1.3% | 1,574 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野４条５丁目２７番５ | 19,400 | 19,200 | +1.0% | 1,834 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６ | 33,500 | 32,100 | +4.4% | 2,177 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野２条５丁目８０番４１ | 24,300 | 23,500 | +3.4% | 2,302 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野４条７丁目２７７番９９ | 14,800 | 14,300 | +3.5% | 2,343 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区石山１条７丁目４２１番１８ | 29,700 | 29,500 | +0.7% | 2,470 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区藤野４条１１丁目２３９番４９ | 12,000 | 11,800 | +1.7% | 3,154 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |