北海道札幌市厚別区厚別中央三条の現在の推定地価は、平米単価で271,377円/m²、坪単価で897,113円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番４ | 368,000 | 350,000 | +5.1% | 239 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９ | 165,000 | 156,000 | +5.8% | 243 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外 | 455,000 | 432,000 | +5.3% | 338 | ↑ | 東 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 306,000 | 291,000 | +5.2% | 388 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６ | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 442 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番４ | 172,000 | 170,000 | +1.2% | 458 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４ | 184,000 | 177,000 | +4.0% | 833 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２ | 91,000 | 89,000 | +2.2% | 852 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２ | 106,000 | 100,000 | +6.0% | 855 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４ | 143,000 | 136,000 | +5.1% | 888 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |