北海道札幌市厚別区厚別中央二条の現在の推定地価は、平米単価で213,250円/m²、坪単価で704,960円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９ | 203,000 | 187,000 | +8.6% | 43 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外 | 200,000 | 190,000 | +5.3% | 169 | ↑ | 北西 / 32.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外 | 243,000 | 227,000 | +7.0% | 248 | ↑ | 南東 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４ | 143,000 | 136,000 | +5.1% | 536 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 192,000 | 180,000 | +6.7% | 537 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 306,000 | 291,000 | +5.2% | 744 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区大谷地東２丁目４３４番３ | 162,000 | 160,000 | +1.3% | 760 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１ | 210,000 | 197,000 | +6.6% | 784 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外 | 455,000 | 432,000 | +5.3% | 946 | ↑ | 東 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |