北海道札幌市厚別区厚別北二条の現在の推定地価は、平米単価で98,939円/m²、坪単価で327,072円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７ | 99,000 | 95,300 | +3.9% | 72 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５ | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 611 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２ | 91,000 | 89,000 | +2.2% | 614 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０ | 85,500 | 82,300 | +3.9% | 646 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 69,500 | 64,900 | +7.1% | 668 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９ | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 799 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 879 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内 | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 881 | ↑ | 北西 / 32.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別西３条３丁目２３番１ | 95,500 | 93,000 | +2.7% | 943 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外 | 103,000 | 97,500 | +5.6% | 973 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |