北海道札幌市厚別区厚別南の現在の推定地価は、平米単価で155,253円/m²、坪単価で513,233円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別南４丁目８５３番１２９ | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 306 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１ | 210,000 | 197,000 | +6.6% | 455 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 192,000 | 180,000 | +6.7% | 542 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外 | 243,000 | 227,000 | +7.0% | 752 | ↑ | 南東 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８ | 91,500 | 88,500 | +3.4% | 755 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 146,000 | 140,000 | +4.3% | 767 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１ | 94,500 | 94,500 | 0.0% | 850 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６ | 95,000 | 0 | - | 869 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９ | 203,000 | 187,000 | +8.6% | 939 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区大谷地東５丁目９９０番３３５ | 140,000 | 136,000 | +2.9% | 1,002 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |