北海道札幌市厚別区厚別東三条の現在の推定地価は、平米単価で125,414円/m²、坪単価で414,592円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６ | 116,000 | 112,000 | +3.6% | 46 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 69,500 | 64,900 | +7.1% | 465 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番４ | 172,000 | 170,000 | +1.2% | 614 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内 | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 655 | ↑ | 北西 / 32.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４ | 184,000 | 177,000 | +4.0% | 676 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４ | 108,000 | 104,000 | +3.8% | 733 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５ | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 763 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８ | 71,000 | 71,000 | 0.0% | 873 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番４ | 368,000 | 350,000 | +5.1% | 1,082 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２ | 91,000 | 89,000 | +2.2% | 1,101 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |