北海道札幌市厚別区の現在の推定地価は、平米単価で241,040円/m²、坪単価で796,825円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 146,000 | 140,000 | +4.3% | 371 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外 | 455,000 | 432,000 | +5.3% | 452 | ↑ | 東 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４ | 184,000 | 177,000 | +4.0% | 486 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 306,000 | 291,000 | +5.2% | 612 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１ | 210,000 | 197,000 | +6.6% | 630 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９ | 192,000 | 180,000 | +6.7% | 756 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番４ | 172,000 | 170,000 | +1.2% | 863 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８ | 91,500 | 88,500 | +3.4% | 1,036 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |