北海道札幌市手稲区新発寒五条の現在の推定地価は、平米単価で86,708円/m²、坪単価で286,637円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１ | 85,800 | 85,000 | +0.9% | 164 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３ | 103,000 | 100,000 | +3.0% | 233 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田６条６丁目３番２５ | 77,000 | 77,000 | 0.0% | 808 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８ | 93,000 | 92,000 | +1.1% | 875 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４ | 75,300 | 74,300 | +1.3% | 882 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６ | 64,000 | 64,000 | 0.0% | 916 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田２条４丁目１番８ | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 1,028 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３ | 37,000 | 33,500 | +10.4% | 1,148 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区新川西３条４丁目３番２９ | 49,700 | 48,000 | +3.5% | 1,329 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |