北海道札幌市手稲区曙二条の現在の推定地価は、平米単価で88,216円/m²、坪単価で291,624円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９ | 95,300 | 92,000 | +3.6% | 107 | ↑ | 西 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１ | 78,000 | 77,000 | +1.3% | 325 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 439 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４ | 93,000 | 92,000 | +1.1% | 612 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３ | 66,000 | 66,000 | 0.0% | 642 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４ | 66,000 | 64,000 | +3.1% | 664 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４ | 72,500 | 72,500 | 0.0% | 749 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田２条１１丁目３３０番２５ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 763 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２ | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 802 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外 | 42,000 | 38,000 | +10.5% | 870 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |