北海道札幌市手稲区西宮の沢一条の現在の推定地価は、平米単価で93,988円/m²、坪単価で310,706円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４ | 93,000 | 93,000 | 0.0% | 262 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４ | 75,300 | 74,300 | +1.3% | 556 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８ | 93,000 | 92,000 | +1.1% | 707 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区富丘２条３丁目５８番９８ | 78,000 | 76,800 | +1.6% | 816 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区富丘１条５丁目１０６番４６ | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 1,030 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区富丘３条２丁目５８８番２６外 | 100,000 | 98,600 | +1.4% | 1,048 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４ | 140,000 | 135,000 | +3.7% | 1,077 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３ | 103,000 | 100,000 | +3.0% | 1,121 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |