北海道札幌市手稲区金山三条の現在の推定地価は、平米単価で56,181円/m²、坪単価で185,723円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０ | 28,500 | 28,500 | 0.0% | 402 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５ | 41,600 | 41,600 | 0.0% | 653 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外 | 75,600 | 75,600 | 0.0% | 762 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４ | 88,000 | 88,000 | 0.0% | 1,007 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区稲穂３条５丁目１８５番８２ | 68,000 | 67,000 | +1.5% | 1,275 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区星置２条５丁目９９番２８ | 67,000 | 66,500 | +0.8% | 1,326 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区稲穂４条４丁目１３４番５３ | 50,000 | 50,000 | 0.0% | 1,330 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区星置１条１丁目４８７番８７ | 80,300 | 80,000 | +0.4% | 1,363 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |