北海道札幌市手稲区の現在の推定地価は、平米単価で113,622円/m²、坪単価で375,609円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２ | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 68 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田２条１１丁目３３０番２５ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 235 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外 | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 420 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６ | 102,000 | 102,000 | 0.0% | 537 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 561 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４ | 93,000 | 92,000 | +1.1% | 565 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 646 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９ | 95,300 | 92,000 | +3.6% | 697 | ↑ | 西 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８ | 88,600 | 88,200 | +0.5% | 749 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |