北海道札幌市東区中沼二条の現在の推定地価は、平米単価で25,392円/m²、坪単価で83,939円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区中沼１条３丁目２９番２１０ | 18,100 | 17,200 | +5.2% | 508 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区東苗穂１４条２丁目９９３番３２ | 57,500 | 57,500 | 0.0% | 2,608 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７ | 62,000 | 62,000 | 0.0% | 2,946 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北丘珠４条２丁目６６２番１２６ | 33,000 | 31,000 | +6.5% | 3,198 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区東雁来９条３丁目２番４外 | 78,900 | 71,500 | +10.3% | 3,875 | ↑ | 東 / 30.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３ | 83,800 | 80,000 | +4.8% | 4,558 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |