北海道札幌市東区北三十一条東の現在の推定地価は、平米単価で130,402円/m²、坪単価で431,081円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２７条東７丁目７７５番５９外 | 138,000 | 133,000 | +3.8% | 433 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３２条東１２丁目４２０番２４ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 576 | ↑ | 西 / 10.90m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２ | 121,000 | 117,000 | +3.4% | 614 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３５条東９丁目４９１番１０１ | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 672 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市東区北３１条東１丁目７５３番２２２外 | 146,000 | 140,000 | +4.3% | 761 | ↑ | 東 / 20.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市東区北３７条東２丁目７９７番６８ | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 906 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７ | 129,000 | 123,000 | +4.9% | 958 | ↑ | 東 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５ | 184,000 | 178,000 | +3.4% | 1,051 | ↑ | 南 / 10.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１ | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 1,058 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |