北海道札幌市東区北三十九条東の現在の推定地価は、平米単価で166,119円/m²、坪単価で549,152円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４ | 141,000 | 136,000 | +3.7% | 634 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北４２条東１５丁目８番 | 251,000 | 239,000 | +5.0% | 792 | ↑ | 東 / 32.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３８条東１４丁目４９７番６９ | 138,000 | 133,000 | +3.8% | 864 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３５条東１５丁目４８１番３２外 | 225,000 | 214,000 | +5.1% | 906 | ↑ | 東 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３０条東１９丁目４番５ | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 1,100 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３６条東２５丁目６６番２９ | 88,800 | 85,300 | +4.1% | 1,177 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北４３条東９丁目２番９ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 1,448 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |